Korisnici: fizička lica
Namjena: Kupovina, izgradnja, rekonstrukcija i proširenje stambenih jedinica

Iznos kredita:
- od 5.000 KM do 50.000 KM za rekonstrukciju i proširenje (samo u slučaju kada ukupna površina postojeće stambene jedinice ne prelazi 20m2 po članu domaćinstva);
- od 10.000 KM do 100.000 KM za kupovinu i izgradnju prve stambene jedinice u vlasništvu

Rok: do 20 godina

Naknada: 0,50% od iznosa odobrenog kredita, jednokratno

Obezbjeđenje:
- jedan kreditno sposoban žirant,
- dvije bjanko mjenice
- administrativne zabrane
- hipoteka na nepokretnu imovinu

Kamatne stope:
- beneficirana grupa**, 3,60% ( EKS od 3,73%)
- posebna grupa I**, 4,30% ( EKS od 4,45%)
- posebna grupa II**, 4,80% ( EKS od 4,98%)

** Definicije prioritetnih grupa:
- Beneficirana grupa: članovi porodice poginulih i nestalih boraca, ratni vojni invalidi od I-IV kategorije, civilne žrtve rata od I-IV kategorije, samohrani roditelji sa četvero i više djece,porodice sa 4 i više djece, lica koja sredstva koriste za rješavanje stambenog pitanja na teritoriji nerazvijene ili izrazito nerazvijene opštine
- Posebna grupa I: mladi bračni parovi do navršenih 35 godina starosti oboje ,VII stepen stručne spreme –oboje; samohrani roditelji sa troje djece,porodice sa troje djece
- Posebna grupa II: mladi bračni parovi do navršenih 35 godina starosti oboje, VII stepen stručne spreme – jedno; samohrani roditelji sa jedno i dvoje djece,porodice sa dvoje djece


Potrebna dokumenta:
- kopije ličnih karata za tražioca kredita, bračnog druga i žiranta,
- Uvjerenje o prebivalištu i Ugovor o radu za tražioca kredita ili bračnog druga u slučaju da tražilac kredita realizuje kredit u opštini zaposlenja,
- lica zaposlena u preduzećima sa većinskim državnim kapitalom: potvrda o stalnom zaposlenju i platne liste za zadnja tri mjeseca,
- lica zaposlena u privatnim preduzećima i samostalnim radnjama: potvrde o zaposlenju, tri zadnje rekapitulacije plaćenih poreza i doprinosa sa spiskom radnika ovjerene u banci u kojoj se desila uplata,
- ako je tražilac kredita vlasnik privatnog preduzeća potrebno je dostaviti Banci bilans stanja i bilans uspjeha za protekla dva izvještajna perioda, rješenje o upisu u sudski registar, potvrdu od Poreske uprave da nema neizmirenih poreskih obaveza,
- ako je tražilac kredita samostalni preduzetnik (SZR, STR) potrebno je dostaviti Banci prijavu o porezu na dobit, opštinsko rješenje za rad, potvrdu da nema poreskih dugova,
- uvjerenje o neposjedovanju kuće ili stana u opštini prebivališta i opštini zaposlenja za tražioca kredita (i bračnog druga), ne starije od mjesec dana,

- za beneficiranu grupu:
Porodice poginulih i nestalih učesnika u oružanim snagama, ratni vojni invalidi od I-IV kategorje, civilne žrtve rata od I-IV kategorjie:
o Rješenje nadležnog organa RS da je tražilac kredita nosilac navedenog prava,
Porodice sa četvoro i više djece:
o Izvod iz matične knjige vjenčanih, ne stariji od šest mjeseci,
o Izvod iz matične knjige rođenih za svako dijete, ne stariji od šest mjeseci,
Lica koja rješavaju stambeno pitanje na teritoriji nerazvijnee ili izrazito nerazvijene opštine:
o Uvjerenje o prebivalištu i Ugovor o radu za tražioca kredita ili bračnog druga, u slučaju da tražilac kredita realizuje kredit u opštini zaposlenja.

- za grupu I
Mladi bračni parovi do navršenih 35 godina starosti oboje, VII stepen stručne spreme - oboje:
o Izvod iz matične knjige vjenčanih, ne stariji od šest mjeseci,
o Ovjerene kopije diploma, kao dokaza o stepenu stručne spreme (VII stepen i viši stepen od VII ) za oba supružnika.
Porodice sa troje djece:
o Izvod iz matične knjige vjenčanih, ne stariji od šest mjeseci,
o Izvod iz matične knjige rođenih za svako dijete, ne stariji od šest mjeseci.

- za grupu II
Mladi bračni parovi do navršenih 35 godina starosti oboje, VII stepen stručne spreme – jedno:
o Izvod iz matične knjige vjenčanih, ne stariji od šest mjeseci,
o Ovjerene kopije diploma, kao dokaza o stepenu stručne spreme (VII stepen i viši stepen od VII).
Porodice sa dvoje djece:
o Izvod iz matične knjige vjenčanih, ne stariji od šest mjeseci,
o Izvod iz matične knjige rođenih za svako dijete, ne stariji od šest mjeseci.


Potrebna dokumenta prema namjeni sredstava:

1. Za kupovinu stambene jedinice:
o Predugovor ili Ugovor zaključen sa prodavcem o kupovini stambene jedinice,
o ZK izvadak o nekretnini, Posjedovni list ili Izvod iz knjige uloženih ugovora (za etažne vlasnike), Rješenje o odobrenju za građenje i urbanistička saglasnost za stambene jedinice u izgradnji, izdato investitoru,
o Za kupovinu prve stambene jedinice: Uvjerenja (opština prebivališta i opština zaposlenja) da tražilac kredita (i bračni drug) nema u vlasništvu stan ili kuću.

2. Za izgradnju i rekonstrukciju stambene jedinice (građenje):
o Urbanistička saglasnost i Rješenje o odobrenju za građenje, odnosno Rješenje o odobrenju za rekonstrukciju, koje glasi na tražioca kredita ili bračnog druga,
o Premjer i Predračun radova,
o Zemljišno – knjižni izvadak (ZK izvodak) i PL na ime tražioca krdita (ne starije od 30 dana),
o Za izgradnju prve stambene jedinice: Uvjerenja (opština prebivališta i opština zaposlenja) da tražilac kredita (i bračni drug) nema u vlasništvu stan ili kuću.

3. Za proširenje stambene jedinice:
o Imovinski dokument (ZK izvadak i PL, Izvod iz knjige uloženih ugovora za postojeću stambenu jedinicu u vlasništvu tražioca kredita i/ili bračnog druga),
o Uvjerenje o neposjedovanju kuće ili stana u opštini prebivališta i opštini zaposlenja za tražioca kredita (i bračnog druga), izuzev postojeće stambene jedinice,
o Kućna lista (kao dokaz da ukupna postojeća stambena površina tražioca kredita ne prelazi 20 m2 po članu domaćinstva),
o Za izgradnju: rješenje o odobrenju za građenje i ZK izvadak i PL (ne starija od 30 dana),
o Za kupovinu: Predugovor ili Ugovor zaključen sa prodavcem o kupovini nove stambene jedinice.

Za detaljnije informacije obratite su u najbližu poslovnicu NLB RAZVOJNE BANKE u Vašem gradu